Magnifique Maison Traditionnelle Neuve - 3 Chambres - Jardin Arboré - Secteur Calme Martigné-Ferchaud - Proche des commodités et des axes routiers En exclusivité, venez découvrir cette superbe maison traditionnelle de plain-pied, construite en 2023 et offrant un cadre de vie exceptionnel. Vous serez immédiatement séduit par son allure élégante et ses finitions de qualité. Cette maison saura répondre aux attentes des plus exigeants en matière de confort et d'esthétique. Située dans un quartier paisible de Martigné-Ferchaud, cette maison aux lignes classiques saura vous charmer. Avec une surface habitable de 146m² sur un terrain de 571m², elle se compose de 3 chambres spacieuses, d'une salle de bain moderne et d'un WC indépendant. L'espace de vie se compose d'un salon lumineux ouvert sur une cuisine ergonomique entièrement équipée. Les 3 chambres offrent des espaces de rangement optimisés pour un quotidien des plus agréables. Pour les amoureux de la nature et des moments de détente en extérieur, le jardin arboré exposé au sud et à l'ouest vous offre un véritable havre de paix. Profitez d'une terrasse ensoleillée pour vos repas en famille ou entre amis. Les atouts de ce bien ne s'arrêtent pas là ! Vous bénéficiez également d'un garage pour garer votre véhicule en toute sécurité. Cette maison neuve, conforme aux normes en vigueur, offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché ! Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Magin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 947721676, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.