
€335,000
Sur les hauteurs de Martignat, offrant une vue dégagée, maison sans vis-a-vis, au bout d'une impasse très calme. Construction de 2006 de 184 m2 sur 803m de terrains, sur deux niveaux la maison propose une lumineuse pièce a vivre de 51m2 avec cuisine équipée et ouverte sur la pièce a vivre, un accès direct vers les terrasses et leurs diverses expositions. Sur ce même niveau trois chambres sans aucun vis-à-vis, une salle de bain avec double vasque et un toilette séparé. au niveau inférieur vous retrouvez une suite de 24m2 avec douche et dressing, deux pièces annexes pouvant servir de bureau, chambres ou tout autres usages. une cave, une buanderie et un nouveau séjour complète les prestations du bien. Equipé d'un double mode de chauffage électrique au sol et poêle à pellet, la maison est également doté de VMC, de double vitrage et de bonne performance énergétique. les 803 m2 de terrains paysagers sont équipé de terrasses bois, d'une piscine hors sol d'un bar exterieur ainsi que d'un cabanon de jardin de 14m2. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gauthier Courtin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURG EN BRESSE sous le numéro 888063583, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Ref: 1704622
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