House 5 rooms of 120 m² in Marseille (13013)

iad France - Marine Gautier vous propose : MARSEILLE - Les Aurengues (13013). Nous vous proposons cette magnifique maison de type 5 d'une superficie d'environ 120 m² habitables, située dans une copropriété sécurisée, à deux pas d’Allauch. Cette propriété est à proximité des commodités (commerces, transports) et offre un cadre de vie paisible.
Dès l’entrée, vous serez séduits par l’espace de vie de 42 m² avec une triple exposition, offrant une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. La cuisine moderne est entièrement équipée et ouverte sur le séjour, créant un espace convivial idéal pour recevoir. À ce niveau, une suite parentale offrant confort et intimité aux occupants. À l’étage, vous trouverez trois belles chambres lumineuses, parfaites pour une famille ou pour recevoir des invités. Une seconde salle de bains moderne et fonctionnelle pour desservir les chambres.
À l’extérieur, une parcelle de 504 m², idéal pour les activités en plein air et les moments de détente en famille. Vous apprécierez notamment la piscine pour se rafraîchir durant les chaudes journées d'été et la cuisine d'été équipée pour profiter des repas en plein air. Le stationnement est facile à l’intérieur et à l’extérieur de la propriété.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 50 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 21.67 € par mois (soit 260 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marine Gautier EI (ID 82869), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 883914533, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr