House 5 rooms of 114 m² in Marines (95640)

iad France - Céline LE GOFF vous propose: **Charmant Pavillon à 5 mn de Marines - A Visiter Sans Tarder !**

Niché au coeur du village de Santeuil à deux pas des écoles, proche de la gare et à 5 mn de Marines, ce pavillon de 114m² baigné de lumière et entouré d'un vaste terrain de 508m² vous séduira par son caractère et son ambiance chaleureuse et saura accueillir confortablement votre famille.

Au rez-de-chaussée, vous bénéficiez d'un espace confortable de plus de 46 m2 entre le salon / salle à manger et la cuisine totalement équipée et aménagée. Vous bénéficiez également d'une vie de plein pied grâce à 2 des 4 chambres de la maison, de son dressing pouvant servir de bureau et de la salle d'eau.

Au 1er étage, vous profiterez de 2 autres chambres et d'une salle d'eau. Un grenier de 65 m2 vous permet un immense rangement ou une possibilité d'agrandissement.

Les aménagements extérieurs ne sont pas en reste avec une terrasse ensoleillée grâce à son exposition sud ouest pour profiter des beaux jours. Un garage fermé et une cave complètent ce bien.

Beaucoup de travaux de rénovation ont été effectués (ravalement, fenêtres, cuisine, salle d'eau, ballon d'eau, etc.......... Une opportunité à ne pas manquer. Planifiez votre visite dès maintenant et laissez vous séduire !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline LE GOFF mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 901115899, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.