House 5 rooms of 100 m² in Marignane (13700)

iad France - Anne-Sophie Daumas vous propose : Une maison parfaite pour créer des moments inoubliables.
Coup de coeur assuré !!
Magnifique maison traversante type 5 de plain-pied de 100m² environ édifiée sur une parcelle de 476m2 environ arboisée et piscinable.
Elle offre un cadre chaleureux et accueillant pour votre famille.
Proche des commodités, cette maison est idéalement située pour faciliter votre quotidien.
Profitez également des extérieurs pour des moments de détente en plein air (plusieurs expositions).

Elle est composée comme suit :

Une belle entrée donnant sur un salon/séjour spacieux, lumineux et chaleureux avec sa grande cheminée (ramonage effectué) et ses poutres apparentes.
Une grande cuisine semi-ouverte (équipements neufs) donnant accès au garage.
Un couloir desservant le côté nuit :
3 grandes chambres, un bureau, une salle de bain avec fenêtre et un WC séparé.

Points forts environnement :
- À 2min du Lycée Maurice Genevoix, Collège Brassens, école primaire Les Fontinelles.
- Vous pourrez aller à pied vous balader à la réserve naturelle de l'étang du Bolmon
- À 2min en voiture du centre commercial Leclerc

Points forts de la maison :
- Entièrement rafraîchie au goût du jour
- Agencement
- Maison de plain-pied
- Four à pizza et barbecue
- Nombreux rangements
- Lumineuse
- Arboisée
- Très grande terrasse
- Puit
- 2 places de parking devant la maison
- Par temps pluvieux ou pour vous faciliter le déchargement des courses, vous pourrez entrer dans la maison par le garage qui donne accès à la cuisine.

Vous n'avez plus qu'à poser vos valises et à profiter du cadre

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Anne-Sophie Daumas EI (ID 72384), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 920520350, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr