House 5 rooms of 100 m² in Malaunay (76770)

iad France - Dimitri Dore vous propose : EN EXCLUSIVITÉ ! A VOIR RAPIDEMENT à MALAUNAY, cette charmante maison individuelle IDÉALEMENT SITUÉE A PROXIMITÉ DE LA GARE, DES ECOLES, DES COMMERCES, MÉDECINS... , proche des AUTOROUTES A150/A151/A28/A29.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, un séjour/salon de 31M2 environ avec cheminée, une véranda de 16M2 environ avec four à pizza/pain à bois fonctionnel, un dégagement desservant une cuisine séparée, aménagée et équipée, une chambre avec coin douche et lavabo, un Wc indépendant. A l'étage, une grande pièce palière avec un coin bureau ou un salon d'étage desservant deux grandes chambres (13M2 environ et 16M2 environ) dont une avec placards/dressing, une salle de bains avec Wc. Sous-sol complet de 63M2 environ, une cave à vins ouverte, un coin atelier et buanderie. Une charreterie attenante à la maison. Le tout édifiée sur un Terrain de 749M2 environ arboré avec un bâtiment ouvert de 20M2 environ. Chauffage au Gaz de ville et cheminée. Assainissement collectif. Travaux de rafraîchissement à prévoir.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Dimitri Dore EI (ID 62304), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 908200041, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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