Town house 5 rooms of 112 m² in Maizières-lès-Metz (57280)

iad France - Angélique Chambrot vous propose : **AUCUNS TRAVAUX **
Venez déposer vos valises dans cette agréable maison de 112 m² habitables, 155m² exploitables. Entièrement rénovée avec prestations et équipements de qualité, et idéalement située à Maizières-les-Metz, elle vous offrira une proximité immédiate des axes autoroutiers A4 A31, transports en commun, écoles et commerces.

Cette maison familiale se compose au rez-de-chaussée d’une entrée avec un grand placard sur mesure, d'un lumineux salon / séjour, d'une grande cuisine dinatoire meublée et équipée, ainsi que d'un WC avec lave- main. Pour finir, un accès direct vers l'extérieur vous laissera découvrir une agréable terrasse couverte, carrelée avec barbecue, vue sur le jardin, et son coin potager. Vous y trouverez également un accès vers votre garage.

Le niveau supérieur se compose de 3 chambres d'environ 13m² environ chacune dont 2 avec balcon, ainsi que d'1 salle d'eau comprenant une spacieuse douche à l'italienne, sèche- serviettes et WC.

Enfin, vous pourrez apprécier un sous sol entièrement carrelé vous offrant 1 buanderie, 1 espace chaufferie, ainsi que 2 pièces supplémentaires de 14m2 environ ( salle de sport, salle de jeu, ou encore espace bureau selon vos envies).

Pour votre confort :
- DPE C
- Toiture en bon état avec combles isolés
- Façade récente et isolée
- Fenêtres triple vitrage phoniques avec volets motorisés
- Chauffage au sol par chaudière condensation à gaz récente
- Adoucisseur d'eau de 2023

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 123 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Chambrot EI (ID 69617), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 914688239, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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