Traditional house 5 rooms of 142 m² in Lys-Haut-Layon (49310)

iad France - Betty Pico vous propose : Possibilité vie PLAIN PIED - Dans le bourg d’un village charmant à mi-chemin d'Angers, Cholet et Saumur, vous découvrirez cette maison d’environ de 142 m² sur un terrain de 1893 m². Située à seulement 5 minutes des commerces et des écoles primaires, cette propriété familiale sera un havre de paix parfait après des travaux de rafraîchissement.
En entrant, vous serez accueillis par une belle entrée qui mène à une grande pièce de vie de 38 m² avec une lumière traversante. De cette pièce, vous aurez le plaisir d'accéder à la terrasse située à l’arrière, face au jardin arboré.

La cuisine séparée de 18 m² permet grâce à sa taille d’être dînatoire, avec une cheminée ajoutant une touche chaleureuse à cet espace.

Un couloir desserre 3 chambres, une salle d'eau équipée et des WC indépendants. A l’étage, une très grande chambre demande à être aménagée pour en faire une jolie suite parentale.
Un garage à l’entrée de la propriété complète les nombreux espaces de stationnement ou stockage.
La maison est saine et habitable, elle est équipée de menuiseries en double vitrage, de volets roulants électriques et d'un portail du sous-sol électrique. La propriété est fermée entièrement.
Un puit est également présent sur le terrain.
A vous de jouer pour raviver pleinement l’éclat de cette demeure !

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 295 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Betty Pico EI (ID 81179), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 983634189, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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