Maison familiale dans un cadre enchanteur proches des commodités et du fil bleu ! Maison de 1985 d'une superficie de 185m2 environ. sur une parcelle paysagée et arborée de 1300m2. Le rez-de-chaussée est composé d'une entrée accueillante et lumineuse, d'une grande pièce de vie de plus de 50m2 avec accès à une grande terrasse , une cuisine séparée, équipée et aménagée, une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant. Au second niveau, découvrez 3 chambres avec de beaux parquets, une salle d'eau, un WC indépendant et une mezzanine avec placards. Des surfaces annexes viennent compléter ce bien : garage, buanderie, cabane de jardin et cave. Le jardin clos, arboré et paysagé sans vis à vis vous promet des moments de calme et de détente tout proche de la ville. Les prestations : chauffage électrique, insert à granulés, double vitrage PVC. Absente d'amiante. Absence de plomb. Aucune anomalie électrique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Legaré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 904620697, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.