House 5 rooms of 90 m² in Lusigny-sur-Barse (10270)

iad France - Sylvain Guillaume vous propose : Charmante maison récente de 90m2 environ, offrant un espace de vie convivial avec un séjour lumineux et une cuisine ouverte entièrement équipée. Dotée de 4 chambres, ce pavillon est idéal pour accueillir une famille.

Le confort est assuré par un poêle à granulés, offrant une chaleur douce et économique. Le garage, accolé à la maison, facilite le stationnement et offre un accès pratique.

Le bien s'ouvre sur un terrain clos de 798m2 environ, agrémenté de deux terrasses accueillantes, parfaites pour profiter des moments en extérieur. L'accès sécurisé est assuré par un portail électrique, assurant tranquillité et intimité.

Cette propriété allie modernité, fonctionnalité et confort, proche de toutes commodités.

A visiter sans tarder !!!

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 37 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 12.5 € par mois (soit 150 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 94 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sylvain Guillaume EI (ID 67788), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Troyes sous le numéro 911925071, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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