House 5 rooms of 107 m² in Longuyon (54260)

iad France - Morgane Reinartz vous propose : Maison de 107 m carré carrez avec possibilité d'aménager 50 m carré supplémentaires sur une parcelle de 1327 m carré. Elle se compose, en RDC, d'une buanderie de 12,5 m carré, d'un WC séparé et de 2 caves. Au 1er étage, 1 chambre de 17 m carré et 2 autres en enfilade de 10 m carré chacune. Cet étage à un accès à l'extérieur. Au 2 eme étage, une pièce de vie ouverte de 42 m carré avec cuisine équipée, espace salon et salle à manger donnant sur une terrasse couverte puis sur le jardin et une salle de bain de 12 m carré avec baignoire, douche et WC. Un grenier d'environ 25 m carré au sol complète le bien. A l'extérieur une magnifique parcelle arborée avec un accès également par l'arrière du jardin ( route existante ). Toute la partie droite de la maison avec accès indépendant est à aménager. Pour votre confort, pompe à chaleur de 2021, chaudière gaz à condensation, panneaux solaires rapportant 400 Euros/ an ( le reste en consommation personnelle ), façade et isolation façade de 2020 et isolation sous toiture ( remaniée en 2004). Située au calme, proche de toutes commodités.
Beau potentiel!


Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Morgane Reinartz EI (ID 50001), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 890013626, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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