Traditional house 5 rooms of 158 m² in Longages (31410)

iad France - Laurence FROUVELLE-GAILLARD vous propose : Maison traditionnelle de 158m² entre Longages et Lavernose, dans un quartier calme, idéale pour une famille.
Construite en 1974, cette maison de plain pied offre 3 chambres , une salle d'eau totalement rénovée, un séjour avec cheminée et une cuisine séparée. Une jolie véranda de 20,50 m 2 s'ouvre sur le jardin, pour profiter d'une vue sans vis à vis. Une grande buanderie de 29.50 m2 et une seconde pièce de rangement permettent d'envisager la création d'une chambre supplémentaire ou studio indépendant.
Avec la bonne exposition sud-est, cette maison bénéficie d'un très bel environnement : la parcelle de 2690 m2 avec puit propose un grand jardin, des arbres fruitiers, un potager et bien sûr, la possibilité d'implanter une piscine.
Enfin, une dépendance de près de 150 m2 peut accueillir plusieurs véhicules, un atelier, etc. Des travaux sont à prévoir pour mettre cette maison à votre goût. Fenêtres et portes pvc double vitrage récentes, charpente tradi. toit nettoyé moins de deux ans. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison pleine de potentiel à Longages.
A proximité, moins de 2 km : écoles, commerces, restaurants, base nautique. Ouverture moins de 6 mois nouveau groupe médical, carrefour city et activités commerciales.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 348 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence FROUVELLE-GAILLARD EI (ID 61230), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 903030674, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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