House 5 rooms of 60 m² in Livry-Gargan (93190)
About this house of 5 rooms in Livry-Gargan (93190)
iad France - Gilbert Létoffet vous propose : **Annonce de Vente de Maison**
**Description de la Maison Principale :**
- **Surface Habitable :** Environ 60 m² environ
- **Nombre de Pièces :** 3 pièces
- **Chambre :** 1 chambre et 1 bureau
- **Salle de Bain :** 1 salle de bain
- **Toilette :** 1 toilette
- **Cuisine :** Oui
- **Chauffe-eau :** Pour l'eau et le chauffage
combles a amenager pouvant recevoir une chambre et un
grenier
**Description de la Dépendance :**
- **Surface :** 50 m² environ aménagée en appartement
- **Nombre de Chambres :** 2 chambres
- **Cuisine :** Petite cuisine
- **Salle d'eau :** Oui
- **Pièce de Vie :** Oui
- **Chauffage :** Chauffe-gaz pour l'eau et chauffage électrique
**Terrain :**
- **Surface :** 500 m² environ
**Détails et Avantages :**
**Maison Principale :**
- **Surface Habitable :** La maison principale de 60 m² environ est idéale pour une personne seule, un couple ou une petite famille.
- **Chambre :** La chambre est suffisamment spacieuse pour accueillir un lit double et des meubles de rangement.
1 bureau
- **Salle de Bain et Toilette :** La maison dispose d'une salle de bain fonctionnelle et d'une toilette séparée, ce qui est pratique pour les résidents et les invités.
- **Cuisine :** La cuisine est équipée pour répondre à vos besoins quotidiens.
- **Chauffe-eau :** Le chauffe-eau assure à la fois l'eau chaude et le chauffage, offrant un confort optimal.
**Dépendance Aménagée :**
- **Surface :** La dépendance de 50 m² environ est aménagée en appartement, offrant un espace de vie supplémentaire.
- **Chambres :** Deux chambres, idéales pour accueillir des invités ou pour une utilisation en tant que logement indépendant.
- **Cuisine :** Une petite cuisine fonctionnelle pour préparer des repas.
- **Salle d'eau :** Une salle d'eau pratique et bien agencée.
- **Pièce de Vie :** Une pièce de vie confortable pour se détendre ou recevoir.
- **Chauffage :** Chauffe-gaz pour l'eau et chauffage électrique, assurant une solution de chauffage efficace et économique.
**Terrain :**
- **Surface :** Le terrain de 500 m² environ offre de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur, comme un jardin, une aire de jeux, ou même un espace pour des activités de plein air.
**Points Forts :**
- **Prêt à Emménager :** La maison et la dépendance sont en bon état et prêtes à accueillir leurs nouveaux propriétaires.
- **Espace Extérieur :** Le grand terrain offre de nombreuses possibilités pour les amateurs de jardinage ou de plein air.
- **Dépendance Polyvalente :** La dépendance aménagée en appartement est un véritable plus, offrant un espace supplémentaire pour diverses utilisations.
- **Chauffage et Eau Chaude Efficaces :** Les systèmes de chauffage et d'eau chaude assurent un confort optimal.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 344 et classe CLIMAT F indice 75. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Gilbert Létoffet EI (ID 77477), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 354051880, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Equipments
Outdoor
Energy consumption
Estimated amount of annual energy expenditure for standard use (reference year 2021 )
Minimum : 1340.00 €/year
Maximum : 1870.00 €/year