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Country home 5 rooms of 115 m² in LIVAROT (14140) Country home 5 rooms of 115 m² in LIVAROT (14140) Country home 5 rooms of 115 m² in LIVAROT (14140) Country home 5 rooms of 115 m² in LIVAROT (14140) Country home 5 rooms of 115 m² in LIVAROT (14140) Country home 5 rooms of 115 m² in LIVAROT (14140) Country home 5 rooms of 115 m² in LIVAROT (14140) Country home 5 rooms of 115 m² in LIVAROT (14140) Country home 5 rooms of 115 m² in LIVAROT (14140) Country home 5 rooms of 115 m² in LIVAROT (14140) Country home 5 rooms of 115 m² in LIVAROT (14140) Country home 5 rooms of 115 m² in LIVAROT (14140) Country home 5 rooms of 115 m² in LIVAROT (14140) Country home 5 rooms of 115 m² in LIVAROT (14140) Country home 5 rooms of 115 m² in LIVAROT (14140) Country home 5 rooms of 115 m² in LIVAROT (14140) Country home 5 rooms of 115 m² in LIVAROT (14140) Country home 5 rooms of 115 m² in LIVAROT (14140) Country home 5 rooms of 115 m² in LIVAROT (14140)
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Sale - Livarot (14140)

Country home 5 rooms of 115 m² in LIVAROT (14140)

€219,000
€1,904/m²
115 m²
5 rooms

About this house of 5 rooms in Livarot (14140)

iad France - Emmanuel Janot vous propose: Exclusif sur le secteur : Les Moutiers - Hubert
Magnifique Maison de Campagne proche de Livarot ( 15 mn de l’ A28 et 10 mn de Vimoutiers )

Espace et Tranquillité Assurés :

Découvrez cette charmante maison de campagne située proche de Livarot, offrant un cadre de vie idyllique et paisible au cOEur de la nature. Construite en 1850, cette maison de caractère bénéficie d'une surface habitable de 115m², le tout posé sur un vaste terrain de 2700m².

L'architecture typique et l'authenticité de cette maison sauront vous séduire dès le premier regard. Avec un seule étage et un grenier aménageable , cette propriété propose 5 pièces offrant de multiples possibilités d'aménagement à votre convenance. Que ce soit pour une grande famille, un projet de colocation ou même une activité de chambres d'hôtes, cette maison saura s'adapter à vos besoins.

À l'intérieur, vous trouverez des espaces lumineux et agréables, prêts à être personnalisés selon vos goûts et vos envies. La maison nécessite peu de travaux grâce à son bon état général, préservant ainsi tout le cachet de l'ancien tout en offrant un confort moderne.

( Fibre , double vitrage , cheminée , volet électrique , cuisine aménagée et équipée , sanitaire neuf , exposition sud )

À l'extérieur, pas moins de 2700m² de terrain s'offrent à vous, avec de multiples possibilités d'aménagement : potager , verger , terrasse , espace détente... Laissez libre cours à votre imagination pour créer un véritable havre de paix.

Enfin, cette maison de campagne est idéalement située pour les amoureux de la nature, offrant calme et sérénité tout en restant proche des commodités de Livarot. Une occasion unique de vivre en harmonie avec la nature dans un cadre préservé.

N'hésitez plus, cette maison de campagne est un véritable petit coin de paradis .

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par le potentiel de ce bien exceptionnel.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 307 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Emmanuel Janot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 409249661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Reference: 1747280

Equipments

Outdoor

Land surface: 2,700 m²

Other

Year of construction: 1850
Number of floors in the building: 1

Energy efficiency

Energy-efficient property
A
B
C
D
307
kWh/m².year
Consumption
Primary energy
65*
kg CO₂/m².year
Emissions
E
F **
G **
Highly energy-consuming housing ** Energy strainer
Estimated amount of annual energy expenditure for standard use (reference year 2021 )
Minimum : 3810.00 €/year
Maximum : 5220.00 €/year
* Of which greenhouse gas emissions Low CO2 emissions
A
B
C
D
65*
kg CO₂/m².year
Emissions
E
F
G
High CO2 emissions
Property marketed by

Emmanuel Janot
4.9/5
(16 reviews)
See 25 of listings Read more about our fees
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