House 5 rooms of 146 m² in Lit-et-Mixe (40170)

iad France - Aurélie Makowski vous propose : Venez découvrir cette propriété de 2015. A 5 minutes à pied des commerces et à proximité de l'océan.
Directement adossée à la forêt, dans un quartier paisible de Lit-et-mixe.

L'intérieur vous propose un spacieux salon pour accueillir vos invités, une cuisine ouverte, équipée, avec son cellier attenant, offrant un espace pratique pour le rangement.
Le côté nuit comprend une chambre principale avec salle d'eau privative et dressing.
Un couloir avec un grand placard, mène à des WC séparés ainsi qu'une seconde chambre avec salle d'eau, proposant une intimité appréciée par les invités.
Une grande buanderie et une pièce accolée offrent des ESPACES SUPPLEMENTAIRES à aménager pour répondre à vos besoins.
À l'étage, une mezzanine propose un espace polyvalent pour un bureau, une salle de jeux ou un coin lecture, selon vos envies.

LE PLUS : Un APPARTEMENT attenant de 25m² environ comprenant une cuisine, une chambre séparée, avec accès sur le jardin, et une salle d'eau avec WC. Parfait pour recevoir votre entourage et leur offrir leur indépendance.

À l'extérieur, le jardin clos offre un cadre privé et sécurisé (avec interphone au portail), idéal pour profiter du plein air en toute sérénité. Deux terrasses, deux cabanons et une cuisine d'été sont à votre disposition.
LES AVANTAGES : Un accès DIRECT à la forêt et la possibilité de faire le tour de la maison.

Ne manquez pas l'opportunité de découvrir ce superbe potentiel.
Visite virtuelle sur demande.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 63 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Aurélie Makowski EI (ID 59226), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 900015454, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr