Traditional house 5 rooms of 107 m² in Linselles (59126)

iad France - Gaëtane DELCOURT vous propose : Semi individuelle de 1988 de 166m2 au sol / 107m2 habitables au bout d un agréable lotissement proche du centre ville. Elle se compose de stationnements privatifs sur le devant puis l entrée avec vestiaire et wc. Ensuite la pièce de vie de 32m2 avec insert feu de bois en pierre du Gard et la cuisine équipée de 11m2. Également une véranda de 14m2 qui vous permet d accéder au jardin sud arboré de plus de 300m2 avec portillon d accès sur le côté. A l étage une suite parentale de 17m2 avec sa salle de douche puis 3 autres chambres et une salle de bains. En complément, un garage de 30m2 équipé d une porte sectionnelle motorisée, un espace buanderie et une porte d’accès vers le jardin. Techniquement, la toiture a été récemment démoussée et hydrofugée, aucune anomalie électrique, chauffage électrique, menuiseries double vitrage avec volets, velux avec stores occultants, tout a l égout, fibre optique. L’ensemble de la maison est très lumineux grâce aux nombreuses ouvertures, elle est saine et entretenue. Sa situation est idéale, dans un lotissement très calme et proche de tout (transports, écoles, activités sportives, accès routier). Mon coup de cOEur de la semaine!!! Disponibilité maxi 31/03/2025

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Gaëtane DELCOURT EI (ID 42458), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de linselles sous le numéro 811688894, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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