Village house 5 rooms of 110 m² in Les Lèves-et-Thoumeyragues (33220)

iad France - Delphine MAUCHAMP vous propose : Cette maison moderne (2006) de plain-pied, située au calme. Les lèves et thoumeyragues, petit village avec école et à 10 min de toutes les commodités et gare.
Elle se compose d'une entrée sur une grande pièce de vie lumineuse : salon / cuisine et salle à manger de 60m2 environ avec sa cheminée.
Un coin nuit avec 3 chambres, une salle de bain+ douche, WC séparés. Ainsi qu'une 4 ème chambre d'amis ou bureau.
Une buanderie de 10 M2 environ menant à la terrasse et son jardin autour.
À l'extérieur : sur un terrain entièrement clôturé de 2400m2 environ , avec portail électrique, on a une terrasse au sud et une autre au nord. Un double garage indépendant (30m2 environ) et son atelier (13m2 environ) et abri pour le rangement.

Point technique :
- Chauffage radiateur électrique récent+ cheminée avec insert ,
- menuiserie PVC , double vitrage partout
- Assainissement tout à l'égout
- isolation refaite en 2020
- diagnostics immobiliers faits

Cette maison est pour vous ? Disponible pour votre projet immobilier, je m'adapte à votre agenda pour visiter

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine MAUCHAMP EI (ID 56910), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 897562369, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr