House 5 rooms of 136 m² in Léojac (82230)

iad France - Bertrand Vanhalst-Chaigneau vous propose: Léojac
Coup de cOEur assuré au portes de Montauban pour cette belle maison T5 de 136 m² de plain-pied avec sa piscine chauffée et son garage indépendant, le tout dans un écrin de verdure.
Le coin jour vous propose un grand séjour et sa cheminée avec insert. La cuisine dînatoire vous permet de profiter de la cheminée à double foyer et s'ouvre sur deux terrasses, dont une couverte. Une arrière cuisine et une buanderie viennent compléter l'ensemble.
Côté nuit, cette belle familiale dispose d'une première chambre avec salle d'eau et accès direct au jardin, deux chambres avec salle de bain et wc indépendants, ainsi qu'une suite parentale. Chaque pièce possède un dressing.
Le jardin paysagé, avec son bel espace piscine à l'abri des regards, vous assure de beaux étés.
L'arrière de la propriété est complétée par un potager classé en zone verte afin de vous assurer une tranquillité de voisinage.
Un petit air de campagne à moins de 10 mn de la rocade et de l'hyper centre de Montauban et à 45 mn de Toulouse.



Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bertrand Vanhalst-Chaigneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 342707916, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.