House 5 rooms of 90 m² in Leigné-les-Bois (86450)

iad France - Céline Guerin vous propose : Maison de 90 m2 située à Leigné-les-Bois - Idéale pour une Première Acquisition ou un Investissement Locatif 
Maison sur sous-sol avec un accès de plain-pied, construite en l'an 2000.
Elle offre un cadre de vie fonctionnel et agréable avec un mode chauffage par pompe à chaleur réversible air/air, un chauffe-eau thermodynamique, une vmc autoréglable et d'un assainissement collectif.
Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie lumineux et convivial, composé d'une belle pièce à vivre de 44 m2 avec sa cuisine aménagée ouverte.
Côté nuit, vous trouverez 3 chambres entre 10.5 et 11 m2, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un wc indépendant.
Le sous-sol comprend une buanderie, un espace garage, un atelier ainsi qu'une cave.
Le tout sur un terrain de 1000 m2 non clôturé.
Que vous soyez à la recherche d'un premier bien à mettre à votre goût ou d'un investissement locatif prometteur, cette maison saura répondre à vos attentes. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout ce qu'elle a à offrir.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 93 et classe CLIMAT B indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Céline Guerin EI (ID 61744), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 893827931, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr