Country house 5 rooms of 124 m² in Le Malesherbois (45330)

iad France - Virginie Menguy vous propose : ' SOUS-OFFRE '

45330 LE MALESHERBOIS, 10km de MALESHERBES, de ses services, commerces, écoles et la GARE RER D. À Proximité d'ÉTAMPES 20km, RN20, GARE RER C.

Venez découvrir cette maison pleine de charme, sa grange et son terrain de 2160m2 environ. Maison de 1838, peut-être avant. Aucun voisin.

Au Rdc ,une entrée dessert d'un coté la spacieuse pièce de vie de 49m2 environ avec fenêtres et portes fenêtres de chaque coté pour une lumière traversante ainsi qu'une cheminée. De l'autre coté, la cuisine de 19m2 environ avec porte fenêtre donnant sur la terrasse.
Un wc et la salle de bain complètent le RDC.

À l'étage 2 chambres, un palier, un dressing et un espace de 34m2 environ à aménager qui pourrait accueillir une suite parentale. Au dessus un grenier en couloir pour du stockage.

À L'extérieur une 1ère grange proche du portail, une seconde spacieuse grange de 120m2 environ mitoyenne à la maison.

Le jardin est charmant, vous pourrez y profiter de sa vue sur les champs et de son verger.

À noter plusieurs postes de rénovation sont à prévoir notamment les sols et les murs de l'étage ainsi que la salle de bain au RDC. ( Toiture et huisseries récentes)

BEAUCOUP DE TRAVAUX c'est certain mais un coup de coeur pour ce bien atypique, charmant et isolé.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 404 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Menguy EI (ID 33119), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 843658170, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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