Traditional house 5 rooms of 105 m² in Le Lion-d'Angers (49220)

iad France - Marie Hoshina vous propose : **Charmante Maison Traditionnelle de 105m² - Le Lion-d'Angers**

Nichée au cOEur du Lion-d'Angers, cette charmante maison traditionnelle de 1981 offre un cadre de vie apaisant et fonctionnel. Avec une surface habitable de 105m² sur un terrain de 998m2.

**Description des Pièces**:
- 3 chambres
- 1 salon/salle à manger
- 1 cuisine
- 1 salle d'eau
- 2 WC
- 2 garages dont un attenant à la maison
- 1 veranda
- 1 cave
- 1 grenier sur dalle béton aménageable

**Emplacement Idéal**:
- Supermarché à seulement 2km pour vos courses quotidiennes
- Écoles privées à 950m et école publique à 900m pour la scolarité de vos enfants
- Centre-ville vivant à 600m pour profiter des commerces et des services à proximité

**Opportunité à Saisir**:
Cette maison traditionnelle présente un potentiel certain pour être transformée en un cocon familial chaleureux. Avec un peu de rénovation, elle deviendra le lieu de vie dont vous avez toujours rêvé. N'attendez plus pour visiter et laissez-vous séduire par le charme de cette demeure.



Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 316 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Hoshina EI (ID 67757), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 913134920, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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