Traditional house 5 rooms of 92 m² in Le Gua (17600)

iad France - Nathalie FORGET vous propose : SOUS OFFRE : Ensemble de deux maisons sur le secteur de LE GUA. 15mn des plages de Royan et de Marennes, 30mn de Rochefort. Amoureux de la pierre, voici une jolie maison à étage, mitoyenne d'un côté, comprenant l'entrée par la véranda chauffée, une cuisine équipée récente, une pièce de vie. A l'étage, 2 chambres, 1 salle d'eau récente avec douche italienne, vasque et WC. Confort : huisseries PVC double vitrage, isolation des combles, convecteurs à inertie. Tout à l'égout.
Une SECONDE petite maison de 47m2 environ, idéal pour location saisonnière ou studio. 1 garage et 1 atelier. Le tout sur une plaisante parcelle de terrain arboré et clôturé, avec une terrasse, un puits.
Prévoir quelques travaux de décoration pour les chambres à l'étage de la maison principale et des aménagements (huisseries, isolation, chauffage) pour la seconde maison/studio.
N'hésitez pas à me contacter afin que l'on organise une visite ensemble.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Nathalie FORGET EI (ID 50994), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 481839447, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr