Town house 5 rooms of 136 m² in Lamastre (07270)

iad France - Alexandre Grangier vous propose :
Cette maison de ville à Lamastre semble idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent un lieu spacieux et fonctionnel proche des commodités. Voici les points forts de ce bien :

Caractéristiques principales :
Surface habitable : 136 m².
Disposition :
4 chambres, parfait pour accueillir une famille ou des invités.
Une grande pièce de vie lumineuse de plus de 30 m² donnant sur une charmante cour de 13 m², idéale pour des repas en extérieur ou des moments de détente.
Une mezzanine ajoutant du cachet et des possibilités d’aménagement supplémentaires.
Une buanderie de 25 m² à terminer, offrant un potentiel d'optimisation des espaces.
Confort :
Climatisation réversible dans la pièce de vie pour un confort été comme hiver.
Fenêtres en double vitrage, contribuant à une bonne isolation thermique et phonique.
Annexes et commodités :
Garage : Un grand espace pour stationner un véhicule ou pour servir de rangement supplémentaire.
Cave voûtée : Un atout authentique, idéal pour le stockage ou pour les amateurs de vin.
Localisation et charges :
Située à proximité des commerces et services essentiels.
Taxe foncière : 860€, un montant raisonnable pour un bien de cette taille.


Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexandre Grangier EI (ID 63684), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 792071136, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr