Traditional house 5 rooms of 93 m² in LAISSAC (12310)

iad France - Christophe Gaumy vous propose: Belle maison rénovée de 93 m², 4 chambres, garage – Petite copropriété

Située dans une charmante petite copropriété à faibles charges, cette belle maison de 93 m², entièrement rénovée il y a seulement 2 ans, vous séduira par son agencement fonctionnel et ses prestations de qualité.

Elle se compose de 4 chambres, parfaites pour accueillir une famille ou aménager un bureau, d’un spacieux séjour lumineux, d’une cuisine moderne, ainsi que d’une salle de bain contemporaine.
Le garage attenant est un vrai plus pour stationner ou stocker en toute tranquillité.

Les atouts :

Rénovation récente (moins de 2 ans)

Chaudière gaz de ville pour un chauffage performant

Double vitrage sur l’ensemble des fenêtres avec volets roulants

Tout à l’égout

Environnement calme et agréable

Copropriété bien entretenue avec faibles charges

Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif.

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La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 75 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 86.67€ par mois (soit 1040 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 129 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Gaumy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 891892002, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.