House 5 rooms of 125 m² in Labourse (62113)

iad France - Frédérique Duraisin vous propose : Vous présente cette charmante maison de Plain-Pied individuelle de 125 m2 environ construite en 2020, sur une parcelle totale de 811 m2 environ.
Elle est située sur la commune de Labourse, dans un quartier résidentiel très recherché à proximité des écoles, transports en commun, des commerces ainsi que des axes autoroutiers et routiers.
Exposition Sud.
Elle vous accueille par son hall d’entrée, qui vous emmène dans l’espace de vie de 57 m2 environ très lumineux ouvert, comprenant la cuisine équipée de marque Smith, dont une cave à vin (le tout sous garantie), salon et salle à manger, ainsi qu’un poêle à pellets Moretti.
1 WC avec lave mains. Le couloir dessert 3 chambres (13,50 m2 environ, 12 m2 environ), ainsi qu’une suite parentale de 16 m2 environ (baignoire). Un cellier, une salle de bain avec douche à l’italienne et un meuble double vasque, ainsi qu’un dressing.
Les plus de la maison : menuiseries PVC double vitrage. Chauffage électrique. Terrasse en composite avec SPA en dur de qualité. Assainissement tout à l’égout. Alarme, caméras. Garage de 35 m2 environ avec porte motorisée. Pompe à chaleur air/air. Climatisation gainée neuve de 2023. Ballon thermodynamique. Portail motorisé. Jardin clôturé et arboré sans vis-à-vis. Deux branchements pour voitures électriques à l’intérieur du garage et à l’extérieur.
Vous serez séduit par cette maison, située sans un secteur très calme.
Maison coup de cOEur, irréprochable et raffinée.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE B indice 81 et GES A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Frédérique Duraisin EI (ID 75199), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 948007075, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr