House 5 rooms of 109 m² in La Seyne-sur-Mer (83500)

iad France - Léopold Martinant De Préneuf vous propose: Découvrez cette maison de 109 m² en double habitation, située dans un quartier calme et résidentiel de La Seyne-sur-Mer, idéale pour les investisseurs.

Gros potentiel : Double habitation + détachement de parcelle possible pour une nouvelle maison.

Caractéristiques de la propriété :

Rez-de-chaussée : Petit appartement T2 comprenant une chambre, une cuisine séparée, une salle de bain avec WC, un garage, une grande cave/buanderie, ainsi qu’une terrasse agréable pour profiter de l’extérieur.
1er étage : Appartement T3 avec un vaste séjour, deux belles chambres, une salle de bain, un WC séparé et une cuisine semi-ouverte. Accès à une terrasse agréable depuis la pièce de vie et la cuisine, idéale pour les moments de détente.
Terrain : Superbe parcelle de 1 492 m², dont 600 m² détachables avec une emprise au sol de 25 %, offrant un potentiel d’aménagement supplémentaire.

Un potentiel considérable dans un environnement paisible.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 314 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Léopold Martinant De Préneuf mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 850214214, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.