House 5 rooms of 118 m² in La Crau (83260)

iad France - Julien Sgheiz vous propose: Nouvelle exclusivité sur la Crau pour cette magnifique maison moderne de 117 m2 sur 800 m2 de terrain avec piscine, toit terrasse et garage. Exposée sud, cette villa offre le calme absolu et le confort moderne.

Au rez-de-chaussée, un salon séjour lumineux de 49 m² avec cuisine ouverte et baies vitrées s'ouvre sur une terrasse ensoleillée. Une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi qu'un espace buanderie, complètent l'ensemble. À l'étage, trois chambres entre 11 et 13 m², une salle de bain et un WC offrent intimité et commodité. Un toit terrasse de 30 m² invite à profiter des belles soirées estivales.

À l'extérieur, la maison bénéficie d'un jardin paysagé avec piscine et trois places de parking privatives.
Proche des commodités et avec accès au canal de Provence, cette maison est parfaite pour une vie confortable en Provence.
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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 45 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Sgheiz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 818390072, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.