House 5 rooms of 91 m² in LA CASSINE (08160)

iad France - Audrey Dumont vous propose : Maison de village rénovée sans travaux à prévoir mitoyenne d un côté avec garage 2 voitures , jardin et vérandas.
Possibilité de vivre de plain pied
Composée au rdc d une cuisine ouverte sur le salon/ séjour, 1 chambre, salle de douche , WC, buanderie, véranda
Au premier 2 chambres avec espace dressing ou bureau.
Possibilité d agrandissement du 1er étage avec le grenier aménageable de 43m² environ au sol.
Maison exposée est/ ouest
Toiture de 2018 sous garantie décénnale
micro station de 2015 aux normes
Chauffage gaz , cuve enterrée, chaudière moins de 10 ans
Idéale première acquisition / investissement locatif ( loyer potentiel entre 500 et 550 hors charges) / gîte / airbnb
faible taxe foncière
Petit jardin sur l arrière à aménager selon vos souhaits, belle terrasse en pavés sur l avant avec une véranda à rénover entièrement fermée non attenante à la maison de 24m² environ.
Cette maison à tout pour plaire et n'attend que ses futurs propriétaires .

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Dumont EI (ID 36747), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 500362140, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr