Country house 5 rooms of 183 m² in Jouques (13490)

iad France - Richard Fayat vous propose : Sur une commune très recherchée de la région avec un charme pittoresque unique, en pleine campagne Aixoise et du massif de la Sainte Victoire, venez découvrir, sur la commune de JOUQUES, cet emplacement à couper le souffle : avec une vue imprenable à 180° sur le site naturel classé et protégé du CONCORS.
Cette maison de près de 200m² sur 2 niveaux (avec du résiduel encore constructible) est constituée de 2 espaces de vie indépendants.
Un premier de 120m² environ, rassemblant : une entrée, salon - cuisine ouverte, Chambre/Bureau, SdB, WC. A l'étage 2 chambres dont une de plus de 30m², SDBain + douche, WC indépendant, palier.
2nd logement de + 65m², regroupant : une cuisine, 2 chambres, 2 SDE, WC.

Cette maison de campagne est entourée, pour moitié de terrasses et posée sur un large plateau naturel / boisé et entretenu. Terrain clos et dernière maison d'une impasse.
1 grand garage. 1 cabanon de jardin. Piscine semi-enterrée.
Cette maison peut nécessiter quelques travaux, mais son emplacement et cadre en fait un bien unique sur la région avec une parcelle boisée de + de 1,5Ha et sa vue contemplative exclusive !

A vite découvrir et tomber sous le charme du lieu et de son potentiel rare !

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Richard Fayat EI (ID 77907), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aix-En provence sous le numéro 885119701, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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