House 5 rooms of 88 m² in Joigny (89300)

iad France - Ingrid Hugot vous propose : Dans un quartier résidentiel calme, avec une école à proximité et l'arrêt de bus afin d'accéder au centre-ville et commerces rapidement, cette maison est idéale pour un couple ou une famille. Construite en 1983, elle offre un salon lumineux avec sa belle hauteur sous plafond ainsi que l'accès direct à la terrasse et la cuisine ouverte qui ajoutent une touche de convivialité. Une chambre parentale avec salle de bain privative au rez-de-chaussée, avec porte-fenêtre donnant sur le jardin est un réel confort. Le jardin sans vis-à-vis en accès de plain-pied de la pièce de vie permet d'en profiter pleinement. Le garage attenant ajoute du stockage, et il est possible de créer un plancher pour rejoindre l'étage, dissocier les chambres en enfilade et créer une pièce supplémentaire (arrivées d'eau et évacuations en place pour créer une salle de bain). Vous pouvez vous y installer facilement, en aménageant à votre goût. Profitez du calme de Joigny tout en restant proche des commodités. Prenons contact avec pour découvrir votre nouveau cocon familial.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT C indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ingrid Hugot EI (ID 42147), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Auxerre sous le numéro 879397636, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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