Traditional house 5 rooms of 99 m² in Istres (13800)

iad France - Anne-Claude Martel vous propose : Opportunité à Saisir ! Charmante Maison Traditionnelle à Istres.

Cette maison traditionnelle d'une surface de 99m², érigée en 1981, est située à Istres, dans un quartier recherché pour son calme et sa proximité avec les commodités de la ville et des écoles, collège et transports.

**Description des Pièces**:
- Entrée avec placard
- Pièce de vie ouverte sur la cuisine équipée qui a une grande arrière cuisine /buanderie
- 3 chambres et un bureau
- 1 salle d’eau et un wc indépendant
- Le bien est de plain-pied, offrant ainsi facilité d'accès et convivialité
- un garage avec porte automatique et un immense vide sanitaire / sous-sol sur toute la superficie de la maison.

**Avantages**:
- L'emplacement de cette maison, exposée à l'est et à l'ouest, permet de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée.
- Les travaux de remise au goût du jour offrent une belle opportunité de personnalisation selon vos envies et besoins.
- La présence des équipements tels que la fibre optique, chauffage électrique, chauffe eau changé en 2021, tout à l’égout

**Localisation**:
Idéalement située à Istres, cette maison bénéficie d'un environnement calme tout en étant proche des commerces, des écoles et des transports en commun.


Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Claude Martel EI (ID 56080), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES CEDEX sous le numéro 853460855, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr