House 5 rooms of 96 m² in Ifs (14123)

iad France - Anne-Isabelle Reguerre vous propose : *** EXCLUSISITE iad France *** IFS PLAINE***
Maison de 76 m2 environ avec Dépendance Aménagée de 20 m2 environ sur un terrain de 535m2 environ. La dépendance pourra être louée à l'année ou occasionnellement, servir de bureau ou accueillir un adolescent indépendant.
Cette Agréable maison située au calme dans une impasse a été ENTIEREMENT RENOVEE ( Toiture, fenêtres double vitrage PVC avec stores électriques.. ) et ISOLEE PAR L'EXTERIEUR.
Au RDC :
-Une entrée
-Un spacieux salon/séjour de 28m2 environ disposant d'un poêle à granulés programmable et une cuisine ouverte de 10m2 environ, aménagée et équipée.
- Une pièce de 7 m2 environ sert actuellement de dressing et de bureau.
- Wc Indépendant

A L'ETAGE :
- Un palier dessert 2 chambres de 11 et 12 m2 environ, une salle d'eau équipée d'une douche, d'un lavabo et d'un Wc.

DEPENDANCE DE 20 M2 environ :
Une pièce de vie avec un espace cuisine, une seconde pièce avec douche et Wc. Le tout dans un espace refait à neuf et donnant sur une grande et belle terrasse commune avec la maison.

1cave et 2 cabanons de jardin complètent ce bien.

A PROXIMITE des TRANSPORTS EN COMMUN et de TOUTES COMMODITES ( écoles, collège, lycée, commerces, médecins, bus, Tramway...).

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Anne-Isabelle Reguerre EI (ID 51211), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 890921463, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr