House 5 rooms of 123 m² in Hourtin (33990)

iad France - Paulo FERNANDES vous propose: Magnifique Maison Moderne de 123m² sur un Terrain de 744m² avec Garage et Jardin à Hourtin

Découvrez cette splendide maison contemporaine située à Hourtin, offrant 5 pièces dont 3 chambres, idéale pour accueillir une famille ou pour profiter du calme et de la douceur de vivre à quelques pas du lac d'Hourtin et de l'océan Atlantique.

Dès l'entrée, vous serez séduit par le design épuré et le confort absolu de cette maison construite en 2019, offrant des prestations de haut standing. L'espace de vie lumineux se compose d'un séjour-salon spacieux, d'une cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée, le tout donnant sur une belle véranda offrant une vue imprenable sur le jardin. Vous pourrez également profiter d'une terrasse de 60m² pour des moments de détente en extérieur.

Les 3 chambres offrent des espaces chaleureux et fonctionnels. Deux sont équipées de placards intégrés et la suite parentale d’une salle d’eau avec douche à l’italienne, Wc et dressing aménagé pour un rangement optimal. Une deuxième salle d'eau moderne et un WC indépendant complètent cet espace de vie.

Cette maison est dotée de nombreux équipements pour votre confort, tels que la fibre optique, les volets roulants électriques commandés par domotique, une ventilation mécanique, un adoucisseur d’eau avec osmoseur et l’alarme. Le chauffage individuel, avec distribution par plancher chauffant et pompe à chaleur air eau, assure une température agréable tout au long de l'année. De plus, un garage et 4 places de parking sur la propriété sont à votre disposition.

Le jardin arboré et entretenu avec soin est idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Vous pourrez également vous rendre facilement aux points d'intérêt à proximité, tels que le collège, le lac d'Hourtin, les pistes cyclables, les commerces et bien sûr les plages océanes.

Cette maison neuve, dans un état impeccable, est un véritable havre de paix, alliant modernité, fonctionnalité et confort. Ne manquez pas cette opportunité unique à seulement 65 km de Bordeaux centre et à 58 km de l'aéroport de Mérignac.

Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception à Hourtin.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 55 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Paulo FERNANDES mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 898610944, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.