Traditional house 5 rooms of 131 m² in Hombourg-Haut (57470)

iad France - Nadège Atzori vous propose : Exceptionnel!!!
Ce petit bijou, situé sur les hauteurs de La Riviera, le quartier le plus prisé de Hombourg Haut, attend ses nouveaux propriétaires...
Je vous le présente?
C'est un plain pied surélevé, composé d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et balcon accès terrasse, de trois chambres au niveau vie et une sur la partie inférieure, d'un coin bureau en mezzanine, d'une salle de bains et d'un wc séparé.
Au sous sol également: double garage, chaufferie buanderie, pièce de rangement.
Que dire de son jardin de caractère...?
Sur paliers, il a été étudié dans les moindres détails, et réalisé avec soin par un professionnel.
Entièrement clôturé, il recèle de surprises, aussi bien par ses magnifiques rosiers, que sa végétation luxuriante, ses terrasses, et l'espace piscine surplombant la parcelle, et bénéficiant donc d'un ensoleillement maximal!
Pour finir, je vous parlerai de son état impeccable, sa décoration soignée, les matériaux de qualité mis en OEuvre pour la rénovation au fil du temps de cette ancienne maison d'ingénieur minier...
Aucun travaux à prévoir, hormis pour la salle de bains, qui serait à revoir.
Coté technique: Double vitrage *** Volets motorisés centralisés *** Système d'alarme *** Moustiquaires dans les chambres *** Chauffage au fuel *** Ballon d'eau chaude elec de 2020 *** Façade de 2020***
Amoureux du calme, des beaux espaces et de la nature: on vous attend pour la visite !!!

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 230 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Nadège Atzori EI (ID 78962), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SARREGUEMINE sous le numéro 898301072, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr