Traditional house 5 rooms of 72 m² in Herbignac (44410)

iad France - Manuella Haumont vous propose : Venez découvrir cette charmante maison de plain pied proche des commodités qui offre de multiples possibilités d'aménagement. Edifiée sue un terrain de 570 M² Elle se compose d'une cuisine aménagée équipée, d'un séjour lumineux, d'un couloir avec placard desservant trois chambres, dont une avec placard intégré, une salle d'eau et des WC séparé. Garage.

À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse . La maison est équipée de chauffages raccordé au réseau de la ville, de volets roulants motorisés, éligible à la fibre optique et est raccordée au tout-à-l'égout.

Cette maison présente un fort potentiel d'évolution : les combles sont aménageables avec la possibilité de créer deux chambres supplémentaires, et il est également envisageable d'agrandir la surface au sol.

Idéalement située à proximité de toutes les commodités, elle est une belle opportunité pour un projet à personnaliser selon vos envies.
A seulement 15 minutes de l'océan, entre Nantes et Vannes, 30 minutes de Saint Nazaire, 15 minutes de Guérande.

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manuella Haumont EI (ID 57782), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 898423991, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr