Town house 5 rooms of 133 m² in HELLEMMES LILLE (59260)

iad France - Ingrid Van-Rell vous propose: **Maison de Ville Moderne avec Jardin et Garage à Hellemmes-Lille**

Nichée au cOEur de Hellemmes-Lille, cette maison de ville moderne offre un cadre de vie exceptionnel alliant confort et fonctionnalité. Construite en 2020, elle se déploie sur 4 étages et propose des prestations de qualité pour combler les attentes les plus exigeantes.

**Description des Pièces :**
- Salle de séjour spacieuse de 42.91m², baignée de lumière naturelle, offrant un espace de vie convivial et chaleureux.
- 3 Chambres confortables de respectivement 14.22m², 25.4m² et 10.5m², idéales pour accueillir toute la famille.
- Bureau de 17m2 invitant à la concentration et à la productivité.
- Salle de bain, salle d'eau et 3 WC pour un confort optimal au quotidien.
- Balcon pour profiter des extérieurs en toute quiétude.

**Avantages de cette Maison de Ville :**
- Jardin aménagé, véritable havre de paix pour se détendre et partager des moments en famille ou entre amis.
- Garage pour abriter votre véhicule en toute sécurité, avec un accès direct depuis la maison.
- Résidence moderne et bien entretenue, offrant tranquillité et sécurité.
- Système de chauffage individuel avec alimentation au gaz naturel, garantissant un confort thermique optimal.
- Fibre optique, assainissement, espace de rangement, ventilation mécanique pour un quotidien facilité.

**Localisation :**
Idéalement située à Hellemmes-Lille, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cette maison de ville bénéficie d'un environnement dynamique et agréable, propice à un mode de vie urbain et confortable.

Cette maison de ville moderne, aux belles prestations et à l'excellent état général, saura séduire les familles en quête de confort et de praticité. Une opportunité rare à saisir, contactez-nous pour une visite dès maintenant.\n\nHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 71 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.\nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Ingrid Van-Rell - EI(ID 88063) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Brieuc sous le numéro 977635465, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \nRetrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr