Traditional house 5 rooms of 100 m² in Guingamp (22200)

iad France - Emmanuelle Caro vous propose : COADOUT / CONTEMPORAINE 100m² / 4 CHAMBRES / CHAMBRE EN RDC / VIE DE PLAIN-PIED / JARDIN 860M² / GARAGE / ABRI DE JARDIN / AU CALME /

Située à 6 minutes des commerces de Guingamp et de la RN12, proche école et bus, cette contemporaine de 2011 vous offre tout le confort d'une maison moderne.
Une maison bien entretenue sans aucun travaux à prévoir !

Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée ouvrant sur un séjour baigné de lumière, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre avec sa salle d'eau privative, des WC séparés, un garage de 17m².
A l'étage, une mezzanine, 3 chambres supplémentaires avec rangements, une pièce dressing et une salle de bains avec WC.

A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin soigné, un abri de jardin de 20m², une terrasse carrelée exposée sud accessible par le séjour, un poulailler, un potager.

A savoir: chauffage poêle à granules et électrique en complément, assainissement individuel conforme, VMC, menuiseries PVC double vitrage, fibre optique, possibilité d'extension.

Posez vos valises dans cette agréable maison contemporaine.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Emmanuelle Caro EI (ID 40521), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 853917722, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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