House 5 rooms of 103 m² in Guignes (77390)

iad France - Amandine Lopes vous propose : — EN EXCLUSIVITÉ — 4 CHAMBRES dont 1 SUITE PARENTALE - DERNIÈRES NORMES BASSE CONSOMMATION - GROS POTENTIEL - JARDIN —

À découvrir sans tarder cette belle maison 5 pièces d'un peu plus de 103 m2 avec JARDIN (possibilité de faire le tour de la maison) et COUR PRIVATIVE pour garer plusieurs véhicules sur le terrain de près de 665 m2. Construite en 2024, elle dispose de nombreuses prestations de qualité !
Vous apprécierez la qualité des matériaux et son QUARTIER CALME et recherché ! RARE sur le secteur et GROS POTENTIEL D'AMÉNAGEMENT !!
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Vous trouverez au RDC, une belle pièce à vivre de plus de 26 m2 avec cuisine ouverte de plus de 8 m2 (juste à monter les meubles déjà disponibles), un CELLIER/BUANDERIE attenant, un WC indépendant et une SUITE PARENTALE de 10,50 m2 avec salle d’eau pour en faire une DOUCHE À L'ITALIENNE.
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À l’étage, un pallier dessert 3 autres chambres (une de 12,55 m2 avec emplacement DRESSING, une de 14,30 m2 et une de 11 m2), une salle de bains avec BAIGNOIRE, ainsi qu'un WC indépendant.
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Présence de COMBLES perdus pouvant faire office de stockage et de rangements. La maison n'est pas complètement terminée (pose de certains sols, douche...).
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Les + : situation géographique, BEAUX VOLUMES, matériaux de qualité, NORMES BBC (DPE A), bonne exposition SUD-OUEST, double vitrage, luminosité, volets électriques, POMPE À CHALEUR AIR/EAU, thermostat, AUCUN VIS À VIS...
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À visiter très rapidement !! N’hésitez pas, je reste disponible 7 jours sur 7 pour votre projet de vie !

— Chers confrères, dans l'intérêt de vos clients et de mes vendeurs, j'accepte l'inter-cabinet ! Alors n'hésitez pas à me contacter —

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 50 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Lopes EI (ID 11029), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY-COURCOURONNES sous le numéro 881393102, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr