House 5 rooms of 110 m² in Guérande (44350)

iad France - Dominique Mercier vous propose : A proximité de La Baule, cette chaumière de 110 M2 posée sur un blockhaus (de grande surface) entouré par un parc boisé de 4686 M2 va vous ravir.. Endroit atypique et plein de charme. Vous disposerez d'un séjour double avec cheminée, une grande partie repas sur belle terrasse Sud, une cuisine indépendante A/E, une salle d'eau, deux grandes chambres. WC séparés
A l'étage: Deux chambres, bureau.
Un jardin propice à la détente: Terrasse, bassin à poissons, chaises longues et exposition Sud. Sans oublié ce blockhaus offrant une grande surface ( environ 800 M2) pour réaliser différents projets: Cave, salle de jeux, de cinema, de sports, garage selon vos envies, sans oublier le parc de 4686 M2 de nature. Deux dépendances à revisiter(petite maison d' invités et ancien atelier peinture) et une piscine à réhabiliter.
Aux portes de La Baule A la fois au calme et très proche de tout.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 306 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Dominique Mercier EI (ID 81401), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 337728844, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr