Village house 5 rooms of 78 m² in Guémené-Penfao (44290)

iad France - Céline DE ABREU CAPITAO vous propose: En village sur la commune de Guémené Penfao, maison comprenant au rez de chaussée : un salon salle à manger, une cuisine aménagée, une chambre, une salle d'eau, un wc, un cellier/buanderie. A l'étage : le palier dessert une chambre, un bureau pouvant servir de chambre et un grenier à aménager.
Non attenant mais juste en face de la maison, vous profiterez d'un garage et d'un potager. Vous disposerez également d'une bâtisse en pierre attenante à la maison pouvant être réhabilitée.

A prévoir : mise en conformité de l'assainissement individuel, rénovation de la salle d'eau, wc et cellier. La chambre du rez de chaussée est également à rafraîchir.

Les + de ce bien :
Vie de plain pied, maison lumineuse.
Extérieur entièrement clos.
Potentiel d'agrandissement (grenier 10m² et bâtisse en pierre 30m²).
Cachet et charme de la pierre.

Vous êtes à la recherche d'un projet immobilier avec du potentiel et de l'authenticité, cette maison de village à rénover est faite pour vous !\n\nHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 285 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.\nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady DE ABREU CAPITAO Celine(ID 64145) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 899884514, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \nRetrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr