House 5 rooms of 131 m² in Goudon (65190)

iad France - Pauline GOURICHON vous propose : ** Enorme potentiel **
Posé sur une parcelle de 600 m2 venez découvrir cet ancien café de village situé sur les coteaux Est à 20 minutes de Tarbes.

L’entrée dessert une spacieuse cuisine de 30 m2, un séjour, une salle d’eau, une buanderie, W.C indépendant, ainsi qu’une pièce de plus de 50m2.
L’étage propose deux chambres dont une de plus de 30 m2 offrant de beaux volumes.
Une grange de 26 m2 vient compléter l’ensemble et présente des possibilités supplémentaires d’aménagement.

Cette maison de 131 m2 habitables (plus de 200m2 exploitables) à bénéficié de rénovations en 2018 :
- La toiture (sauf sur la grange)
- L’assainissement
- Les menuiseries double vitrage et volets
- L’isolation bio soufflée dans tous les greniers
- L’isolation murs laine de roche (en partie)
- La plomberie (en attente)
- L’électricité partiellement (tableau et mise à la terre + attentes).

Vous l’aurez compris il ne vous reste plus qu'à laisser libre cours à vos envies pour le second OEuvre et les finitions afin de transformer ce bien en un véritable chez-vous et révéler tout son caractère.


Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Pauline GOURICHON EI (ID 51114), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tarbes sous le numéro 890452501, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr