House 5 rooms of 140 m² in Gleizé (69400)

iad France - Tony Speranza vous propose : **Charmante Maison Familiale avec Jardin et Piscine à Gleizé**

Bienvenue dans cette magnifique maison de 140m² habitables de plein pied ,plus annexes située à Gleizé, idéale pour accueillir toute votre famille dans un cadre chaleureux et convivial.Parfaitement entretenue, cette maison offre un espace de vie spacieux et confortable, idéal pour profiter de moments de bonheur et de partage.

**Description des pièces**:
- 3 chambres lumineuses
- 1 bureau
- 2 salles d'eau
- 2 WC
- Cuisine ouverte sur une salle à manger conviviale (50 M2)
- grande Buanderie pratique
- 1 chambre (possibilité projet studio indépendant)avec mezzanine offrant un espace supplémentaire polyvalent
_1 atelier/bureau/chambre supplémentaire indépendant du bâtiment (extérieur)qui offre une multitude de possibilités !


**Avantages**:
- Jardin paysager pour des moments de détente en plein air
- Grand garage de 30 m2 isolé
- Piscine semi enterrée privée pour vous rafraîchir en été
- Maison de plain-pied offrant un accès facile (pmr possible)
- studio en accès (pmr possible )
- bien isolé (DPE C)

**Equipements**:
- Chauffage individuel par pompe à chaleur( thermodynamique)
- Alimentation en gaz naturel
- Confortable avec télévision par câble, fibre optique, assainissement, rangements et ventilation mécanique

**Environnement**:
- Quartier résidentiel calme (impasse)
- Centre commercial et écoles proche
- Facilement accessible aux commodités locales
- accès autoroute proche (sortie Villefranche sud)

Cette maison est un véritable havre de paix où il fait bon vivre en famille. Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire d'un bien d'exception à Gleizé. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison !
Veuillez me contacter après 16h30 par téléphone,sinon par mail merci

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 44 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 33.33 € par mois (soit 400 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 147 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Tony Speranza EI (ID 83905), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Villefranche-Tarare sous le numéro 530558733, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr