Village house 5 rooms of 135 m² in Ginestas (11120)

iad France - Alain Martinez vous propose: Venez découvrir dans le joli village pittoresque de Ginestas cette charmante maison de village. Cette maison se compose de 5 pièces , elle mesure 135m2 environ. Laissez vous charmer par ses beaux volumes , sa belle hauteur sous plafond et son patio.
Au rez de chaussée, vous découvrirez un grand hall d'entrée desservant une vaste pièce de vie, avec une cuisine équipée spacieuse avec un accès sur une cour intérieure très agréable de 70m2 environ. Une chambre ainsi que sa salle d'eau privative. Et un accès intérieur au garage.
Au 1er étage vous trouverez 3 grandes chambres ainsi qu'un bureau et une salle d'eau.
Au 2eme et dernier étages se trouvent de très grandes combles avec fenêtres qui sont prêtent à être aménagées selon vos désirs.
Les atouts de ce bien :
- sa situation géographique, à la fois dans le village mais dans une rue très calme
- son extérieur : un grand patio de 70m2 sans aucun vis à vis
- son état : elle à toujours été très bien entretenue (sa façade , fenêtres pvc double vitrage, volets électriques )

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 117 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Alain Martinez - EI(ID 85556) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 452685241, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr