Townhouse 5 rooms of 111 m² in Gimont (32200)

iad France - Pierre Lannefranque vous propose: Maison de ville avec 3 chambres et jardin - Gimont centre


VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE.


Située à quelques pas des écoles et des commerces, cette maison de ville de 111 m² offre un jardin plein sud de 158 m², dans un environnement calme.


À L’INTÉRIEUR :

•Rez-de-chaussée : Une cuisine avec cheminée et arrière-cuisine, ainsi qu’une partie en cours de construction pouvant permettre un agrandissement.
•1er étage : Un grand salon lumineux et une première chambre avec salle de bain.
•2e étage : Deux chambres supplémentaires, et un espace bureau / dressing.


CÔTÉ JARDIN :

•Le jardin exposé plein sud dispose d’une terrasse couverte et de deux abris de jardin.
•Stationnement facile.


TRAVAUX À PRÉVOIR :

•Rez-de-chaussée : Un doublage est à refaire.
•Si l’agrandissement de la cuisine est souhaité, la construction est à terminer.
•Menuiseries : Une partie a déjà été changée, l’autre est encore en simple vitrage.
•Chauffage : Un système de chauffage est à installer. Des radiateurs sont en place, mais le système complet reste à mettre en OEuvre.
•Le salon au premier étage et les chambres sont en bon état.

LA COPRO :

Petite copropriété sans charge avec 4 lots. Toiture récente. Aucun travaux à prévoir.



Maison avec du potentiel, à rénover selon vos envies.


[Chers confrères, je pratique l’inter-cabinet, n’hésitez pas à me contacter]


La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre Lannefranque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 524181658, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.