House 5 rooms of 96 m² in Giat (63620)

iad France - Cindy Helion vous propose : Charmante maison de bourg à rénover sur un terrain de 500 m2.

Cette maison de bourg de 98 m2, exposée plein sud, est une véritable opportunité pour les amateurs de rénovation.

Le RDC comprend une salle a manger, un salon (qui peut également être aménagé en chambre supplémentaire selon vos besoins), une cuisine, une salle de bain, un wc et une première chambre.

Au premier étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires.

Vous trouverez des photos de rénovation crées par l'IA afin de découvrir tout son potentiel.

La propriété inclut 196m2 de dépendances comprenant une grange, une écurie, une ancienne porcherie, un petit grenier, un atelier et une cave. Ces bâtiments offres un vaste potentiel de stockage ou de transformation.(photos sur demande)

La toiture à été refaite, ainsi que la façade qui as moins de 10 ans.
Le système de chauffage est à prévoir.

La maison est située à proximité des commerces et à 1H de Clermont Ferrand, 30 min d'Ussel, 30 min d'Aubusson et 45 min du Mont Dore (station de ski et station thermale)

Contactez moi des aujourd'hui pour organiser une visite.

AVIS DE VALEUR OFFERT



Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Cindy Helion EI (ID 82110), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 533457099, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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