House 5 rooms of 158 m² in Gex (01170)

iad France - Kevin Descheemaecker vous propose : Beau potentiel pour cette Villa sur les hauteurs de Gex,

Depuis le séjour ou la terrasse, offrez-vous le luxe d'une vue imprenable sur le Lac Léman et le Mont Blanc.

De construction OKAL et d'une surface utile de 211 m² environ, elle est ainsi composée :

- Une entrée avec couloir menant au séjour de 43m² environ, une cuisine équipée séparée (possibilité d'ouvrir l'espace), deux grandes chambres, une salle d'eau, un WC séparé et une grande terrasse.

- À l'étage, un palier donnant accès à deux chambres de 20 m² environ et une salle de bains avec douche, baignoire et WC.

- À cela s'ajoute un sous-sol de 107 m² environ avec garage double.


LES PLUS DE CETTE VILLA :

- Vue imprenable sur le Mont Blanc
- Gros potentiel à développer
- Vaste séjour avec baies vitrées
- Spacieuse terrasse
- Quatre grandes chambres
- Pompe à chaleur + panneaux solaires
- Grand sous-sol aménageable
- Parcelle arborée de 2091 m² environ


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Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 273 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Kevin Descheemaecker EI (ID 47732), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 889137485, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr