House 5 rooms of 116 m² in Garéoult (83136)

iad France - Isabelle Ilo vous propose : *** NOUVEAUTÉ EXCLUSIVE *** GRAND CALME *** EXPO SUD ***

À seulement 2 km du charmant village de Garéoult, élu 2e plus beau marché de France en 2023, avec ses nombreux commerces, écoles, associations, ...., dans un quartier paisible et en fond d'impasse, venez découvrir cette charmante maison de PLAIN-PIED de 116m ² SANS vis-à-vis, orientée PLEIN SUD et installée sur une belle parcelle arborée et clôturée de 2114m ².

Cette maison offre une SPACIEUSE pièce de vie de 55m ² avec cheminée à insert et cuisine ouverte, idéale pour des moments conviviaux en famille ou entre amis, prolongée par une véranda, parfaite pour des moments de détente en hiver.
Avec trois chambres dont deux équipées de placards intégrés, chacun trouvera son espace. La salle de bain avec double vasque et le wc séparé ajoute une touche de confort et de praticité.

Le garage attenant accessible par la maison est parfait pour le stationnement et le rangement. Un carport également complète le stationnement.

Profitez également d'une source d'eau supplémentaire grâce au forage, et d’une FOSSE SEPTIQUE NEUVE AUX NORMES.
Le vaste terrain offre un potentiel d'agrandissement considérable et est piscinable.

**Un HAVRE DE PAIX à découvrir de toute urgence !**

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison avec un potentiel exceptionnel, dans un cadre calme et verdoyant à deux pas des balades !



Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 125 et GES C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Isabelle Ilo EI (ID 12415), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 803631902, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr