House 5 rooms of 113 m² in Gagny (93220)

iad France - Viorica CIOCAN vous propose : Charmante Maison de 133 m 2 en loi Carrez et surface utile de 145 m 2 de Plain-Pied à Gagny , dans le quartier le plus recherche de 'FRANCEVILLE' - Idéale pour une Vie Paisible

Cette ravissante maison de plain-pied offre un cadre de vie paisible et confortable .Construite en 1940 cette demeure plaine de charme est en excellent état , prête à accueillir ses nouveaux propriétaires dans un environnement calme et verdoyant.

A l'intérieur , vous découvrirez un espace de vie lumineux et fonctionnel comprenant :
véranda , une entrée , cuisine aménagée et équipée avec cellier , salle d'eau + wc , salon , salle à manger avec des placards et donnant accès sur la terrasse d'environ 50 m 2 ainsi qu'une 1 chambre avec dressing et garage .

A l'étage: un palier , bureau , 1 grande chambre avec des placards et coin bureau ainsi ,qu'une grand suite parentale avec salle d'eau +wc . Vous disposez aussi d'une dépendance d'environ 15 m 2 au fond du jardin .

Les fenêtres sont en double vitrage bois avec des volets . Les chauffage est individuelle .
Vous pouvez stationner plusieurs voitures dans l'allée de la maison ( 3 ) + le garage .

La maison dispose d'une exposition à l'est , permettant de profite d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée .
Vous trouverez à proximité toutes les commodités nécessaires , des écoles aux commerces .
Je suis disponible pour visite le bien 7 J / 7 J .

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 279 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Viorica CIOCAN EI (ID 46822), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 884696907, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr