House 5 rooms of 75 m² in Gaël (35290)

iad France - Sabrina LORILLEC vous propose : GAEL - Charmante maison, idéalement située à 5 minutes de Saint Meen Le Grand, au calme, sans vis à vis.

Construite en 2004, cette maison bien exposée et très lumineuse est composée d'une pièce de vie avec salon/séjour avec un accès direct sur l'agréable terrasse. Dans la continuité, une cuisine aménagée et équipée ouverte puis une arrière cuisine/buanderie et un espace rangement.
Le rez-de-chaussée propose également une chambre parentale offfrant un salle d'eau privée et un WC indépendant.

A l'étage, deux chambres, un bureau et une salle de bain avec WC.

Le beau terrain de plus de 600 m² environ est entièrement clôturé et paysagé, un abri bois permet le rangement du matériel de jardin.

Située à proximité immédiate de la 4 voies et à 5 minutes des commodités (commerces, écoles, médecins), cette jolie maison saura vous séduire.
Ne manquez pas cette opportunité dans ce cadre de vie reposant !

Aspects techniques : toiture ardoise, bonne isolation, menuiserie pvc double vitrage, chauffage électrique, climatisation réversible avec pompe à chaleur, tout à l'égoût contrôle conforme, aucun travaux à prévoir !

N'hésitez pas à me contacter pour des informations supplémentaires.
Disponible 7j/7 pour vos projets de ventes et d'achats.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 139 et GES B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sabrina LORILLEC EI (ID 41163), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 877962092, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr