House 5 rooms of 145 m² in Fronton (31620)

iad France - Carole Jouin vous propose : Maison familiale de plain-pied de 145 m² environ, située dans un quartier résidentiel CALME. A moins de 2 km du centre village et des écoles et 10 mn des entrées autoroutes de Castelnau-d’Estrétefonds et de Grisolles. Les transports scolaires se trouvent dans la rue (Primaire, collège et lycée).

Cette maison dispose d’une entrée, d’une cuisine aménagée, ouverte sur un séjour équipé d’une cheminée insert donnant sur la terrasse couverte et le jardin. Vous trouverez également un cellier/buanderie pratique attenant à la cuisine.
Côté nuit : 3 CHAMBRES SPACIEUSES, un BUREAU, parfait pour travailler à domicile ou l’utiliser en salle de jeux, un DRESSING fonctionnel, une salle de bain avec baignoire et douche ainsi qu'un WC séparé avec un lave-mains.

***Équipement :
- Climatisation réversible
- Volets roulants électriques
- Menuiserie Double vitrage
- Baie à galandage dans le séjour
- Fibre optique
- Chauffe-eau 250 L
- Fosse sceptique
- Abri pour 2 véhicules
- Portail motorisé

Cette demeure bénéficie également d'une parcelle de 2000m2 environ, Divisible et Piscinable, entièrement clôturée pour vous offrir tranquillité et sécurité, un abri pour 2 véhicules, un atelier, 1 chai (pour un potentiel d'agrandissement)

*** LES PLUS + :
Beaux volumes, Terrain DIVISIBLE et PISCINABLE, aucun vis- à vis, Chambres spacieuses, maison bien entretenue.***

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 160 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Jouin EI (ID 22592), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 819713009, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr